Verkaufen Sie Ihre Immobilie stressfrei und erzielen Sie den bestmöglichen Preis. Wir begleiten Sie durch den gesamten Ablauf – von der Wertermittlung über die Vermarktung bis hin zur finalen Abwicklung nach dem Notartermin.
Schwerin-Wickendorf
Hamburg Lemsahl-Mellingstedt
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Beim Verkauf einer Immobilie entstehen oft viele Fragen. Hier erhalten Sie verständliche Antworten auf die wichtigsten Themen.
Um die Möglichkeit einer zusätzlichen Bebauung zu prüfen sind mehrere Faktoren zu berücksichtigen. Unter anderem müssen die jeweiligen Bebauungs- und Flächennutzungspläne geprüft werden. Wichtig sind außerdem die Landesbauordnung, die individuellen Grundstücksbedingungen (Größe, Schnitt, Leitungen etc.) sowie etwaige Eintragungen im Baulastenverzeichnis. Die einzige verbindliche Aussage erhalten Sie jedoch erst, wenn Sie eine Bauvoranfrage stellen. Für eine unverbindliche Erstauskunft stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ob ein Grundstück real oder nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz) geteilt werden kann entscheidet das Bauamt. Hierbei ist u.a. wichtig, ob jede neue Parzelle nach dem jeweiligen Bebauungsplan bebaubar ist und eine Erschließung des Grundstücks sichergestellt werden kann. Außerdem müssen bestimmte Abstände zu Nachbargebäuden eingehalten werden. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Der Wert einer Immobilie ist immer etwas sehr Individuelles und kann nicht pauschal ermittelt werden. Neben den offensichtlichen Faktoren wie Zustand, Größe, Baujahr und Lage haben z.B. auch durchgeführte Modernisierungen/Sanierungen, Energiewerte, Mikro-/Makrolage und viele andere Punkte einen großen Einfluss auf den Wert einer Immobilie. Um einen Termin für eine professionelle, realistische Werteinschätzung Ihrer Immobilie abzusprechen setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung! Unsere langjährige Erfahrung und unsere zahlreichen Kundenbewertungen in diversen Immobilienportalen sprechen für sich…